3-Zimmer-Gartenwohnung - Top 02

Inserat-Nr.: 126672895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:17 Uhr
€ 449.000 € 7.073,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,48 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 23,78 m²

Lage

6844 Altach, Enderstraße 26
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Willkommen im exklusiven Wohnparadies, wo Ruhe und Komfort aufeinandertreffen! Diese exklusive Kleinwohnanlage liegt in einer bevorzugten und ruhigen Lage, perfekt für all jene, die sich nach einem idyllischen Rückzugsort sehnen.
Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen:

• Natur pur: Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
• Sportlich aktiv: Nahegelegene Sportanlagen und Fitnessstudios
• Einkaufen leicht gemacht: Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar
• Bildung: Schulen und Kindergärten in der Umgebung
• Gesundheit: Apotheke und Arztpraxen in der Nähe
• Kulinarik: Verschiedene Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

Öffentlicher Verkehr

Bus · 181, 186, 307 Bus · 181, 186 +1 weitere Altach Apotheke
3 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Altach
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
4 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 63,48 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab 2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,20 m²
Balkon/Terrasse 23,78 m²
Gartenfläche 49,58 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Wohnanlage Altach – Enderstraße

9 schöne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage

In der Enderstraße in Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Das Projekt vereint ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie nachhaltige Energietechnik.

Hier wird Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Grünen Wirklichkeit.

Das Wohnangebot im Überblick

Erdgeschoss – 3 attraktive Gartenwohnungen - davon noch 2 zur Verfügung

  • 3- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 63,48 m² und 65,86 m²
  • Sonnige Terrassen
  • Private Gartenflächen von ca. 39,32 m² bis 49,58 m²

Ideal für alle, die den direkten Zugang ins Freie und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schätzen.

1. Obergeschoss – 4 durchdachte Wohnungen - davon noch 3 zur Verfügung

  • 2 und 3-Zimmerwohnungen
  • Wohnflächen zwischen ca. 50,96 m² und 72,74 m²
  • Schöne, überdachte Terrassen mit ca. 7,60 m² bis ca. 17 m²

Perfekt geschnittene Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Singles, Paare oder kleine Familien.

Dachgeschoss – 2 großzügige Wohnungen

  • Wohnflächen zwischen ca. 76,64 m² und 123,91 m²
  • 3 und 5-Zimmerwohnungen
  • Großzügige Terrassen mit ca. 50,38 m² und ca. 53,83 m² Fläche
  • Raumhöhe von 2,70 m für ein besonders offenes Wohngefühl

Diese beiden Einheiten bieten hohen Wohnkomfort mit Niveau und lassen keine Wünsche offen.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

Die Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von einem ökologisch nachhaltigen und zugleich kosteneffizienten Energiekonzept.

Eine Liftanlage sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen.

Komfort & Parkmöglichkeiten

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 2 Besucherparkplätze im Außenbereich errichtet – damit Ihre Gäste jederzeit bequem parken können.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

In der aktuellen Projektphase haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Innenausstattung persönliche Wünsche einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

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Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Altachs.

Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort – Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier.

Für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen scrollen Sie bitte nach unten und klicken Sie bei der jeweiligen Einheit auf „Details“.

Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:

Link: Wohnanlage in Altach mit modernem Flair

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Seniorengerecht Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Kabelkanäle Separates WC
Wohnanlage in Altach - Baustart erfolgt!
Teil des Neubauprojekts

Wohnanlage in Altach - Baustart erfolgt!

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gültig bis 06.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.073,09
Kaufpreis € 449.000

Dokumente

Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Daniel Marte
+43 55 ******
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Inserat-Nr.: 126672895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:17 Uhr