Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht

Inserat-Nr.: 126354289582 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 07:44 Uhr
€ 606.000 € 7.182,65/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 84,37 m²
Zimmer 4
Balkon 21,29 m²

Lage

6844 Altach, Längleweg 8
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Haus Telva

Öffentlicher Verkehr

Bus · 302 Altach Gröbliweg
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 84,37 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Kellerfläche 7,38 m²
Balkon/Terrasse 21,29 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: eine Terrassenwohnung im charmanten Altach, die den perfekten Mix aus modernem Design und Komfort bietet. Diese zum Kauf angebotene Neubau-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,37 m², verteilt auf drei gut durchdachte Schlafzimmer und einen offenen Küche-, Ess-, Wohnbereich.

Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bietet diese Wohnung von Müller Wohnbau!

Sichern Sie sich dieses moderne Heim und erleben Sie Wohnen von seiner besten Seite!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 27.000 zusätzlich erworben werden.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 1,2 % Vertragserrichtungskosten

• KEINE Vermittlerprovision

(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Pellets Fußbodenheizung Personenaufzug Westbalkon

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gültig bis 11.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.182,65
Kaufpreis € 606.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 305,60
Sebastian Fink
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Sebastian Fink
0043 ******
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Inserat-Nr.: 126354289582 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 07:44 Uhr