Einzigartige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss - Top B3

Inserat-Nr.: 413277652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:16 Uhr
€ 875.000 € 8.464,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 103,37 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Balkon 77,59 m²

Lage

6844 Altach, Staudenstraße 5
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Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der Staudenstraße in Altach, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Herzen des Vorarlberger Rheintals. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und guter Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorger sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Hohenems, Götzis und Dornbirn sowie die schnelle Anbindung an die A14 machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 302 Altach Staudenstraße
2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 103,37 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab voraussichtlich Ende 2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 9,98 m²
Balkon/Terrasse 77,59 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen

Wohnbauförderung möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Highlights auf einen Blick:

  • 🏡 Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles

  • 🏘️ Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl

  • 🌿 Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße

  • 🌞 Teilweise mit zwei Terrassen – perfekt für Sonnenliebhaber

  • 🚗 14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze – komfortabel & sicher

  • 🌱 Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage

  • 🌐 Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming

Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Fazit:

Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.

Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Reinigungsservice Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung Räume veränderbar Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle 2 separate WCs Anlageobjekt
Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber!
Teil des Neubauprojekts

Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber!

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,59  
A+
Gültig bis 08.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.464,74
Kaufpreis € 875.000

Dokumente

Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Daniel Ströhle
+43 55 ******
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