Moderne 3-Zimmer Dachwohnung in Dornbirn

Inserat-Nr.: 834212575174 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 14:57 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 70,46 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 5,75 m²

Lage

6850 Dornbirn
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Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Oberdorf direkt am Waldrand in nächster Nähe zum Zanzenberg. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 209, 210 Dornbirn Hafnergasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 70,46 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,34 m²
Balkon/Terrasse 5,75 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2022

Das Wohnhaus passt sich mit der Holzfassade und den Holzfenstern optimal an die Umgebung an.

Die 3-Zimmer Wohnung punktet durch viele Extras:
So sorgt ein durchgängiges Lichtkonzept mit dimmbaren Leuchten für eine angenehme und freundliche Stimmung.
Naturstein wurde für die Arbeitsflächen in der Küche gewählt.

Das Wohnzimmer garantiert heimelige und gemütliche Stunden durch den stilvoll integrierten Ofen und durch die besondere Raumhöhe. Diese Höhe zieht sich über den Gang ins Schlafzimmer.
Bis auf Badezimmer/WC sind alle Böden mit Landhausdielen in Eiche geölt und gebürstet verlegt.

Ein Tiefgaragenplatz plus Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.

Beschreibung

Die 2022 fertiggestellte Kleinwohnanlage (nur 5 Einheiten) im Dornbirner Oberdorf wartet auf neue Eigentümer und überzeugt durch hochwertige Materialen und Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock unter dem Dach und bietet Platz auf ca. 70 m2 für Paare sowie Singles.
Die Stadtnähe sowie die rasche Erreichbarkeit ins Grüne erhöhen die Lebensqualität.

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Gas Solarenergie Holz Fußbodenheizung Heizofen Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Fahrradraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
A
Gültig bis 10.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Andreas Karg
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Andreas Karg
0043 ******
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Inserat-Nr.: 834212575174 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 14:57 Uhr