Preiswertes Eigentum in Seenähe / Bregenz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rummergasse in Bregenz und bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge der Landeshauptstadt und die Nähe zum Bodensee schätzen. Besonders die Seenähe mit ca. 15 Gehminuten sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Durch die gute Erreichbarkeit sind auch die Wege des täglichen Lebens angenehm kurz und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Bregenzer Innenstadt und ihrem vielfältigen Angebot.
Eine Lage, die städtisches Wohnen, hohe Alltagstauglichkeit und die Nähe zum Bodensee ideal miteinander verbindet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
• Attraktiver Kaufpreis für Eigentum in Bregenz
• 15 Gehminuten zum See mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer
• Großzügiger Wohnbereich
• Großer Keller mit 13,92m2
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fernwärme als Zentralheizung
• Genügend Allgemeinparkplätze vorhanden
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigentum zu einem vergleichsweise attraktiven Kaufpreis erfüllen möchten. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlich Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und eine helle, wohnliche Atmosphäre. Die zwei separaten Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine abgetrennte Küche, die ausreichend Platz für den täglichen Wohnalltag bietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit Dusche funktional ausgestattet ist. Ein Fahrradraum sowie Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Eine interessante Wohnung für alle, die viel Wohnfläche, eine zentrale Lage und einen attraktiven Einstieg ins Eigentum miteinander verbinden möchten.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 1,2 % Vertragserrichtungskosten
• 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Ausstattung und Eigenschaften
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