Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz – Ruhig, hell & zentral

Inserat-Nr.: 529912427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 95 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

6900 Bregenz, Holzackergasse 28
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 103 Bregenz Steinachstraße
4 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R1 +5 weitere Zug · EC 98, EC 99 +6 weitere Riedenburg
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Adeg Markt Thaler
5 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Kellerfläche 2 m²
Balkon/Terrasse 6 m²
Baujahr 1977

Beschreibung

+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Eckwohnung
+ Gute Raumaufteilung
+ Große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon
+ Separates WC
+ Ruhige Lage
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, einer der schönsten Städte Österreichs. Diese attraktive Wohnung ist jetzt verfügbar und bietet mit ihren 4 geräumigen Zimmern ein komfortables Wohnambiente.

Durch die Lage in Bregenz profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen und einem funktionalen Design, geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen.

Erleben Sie die Verbindung von städtischem Leben und Natur, die Bregenz bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, erwartet Sie!

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,08  
C
Gültig bis 11.2027
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten € 394,39

Dokumente

Lothar Mennel
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Lothar Mennel
0043 ******
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Inserat-Nr.: 529912427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr