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Lochau: Wohnen am See

Lochau: Wohnen am See

Inserat-Nr.: 843193975174 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 21:51 Uhr
€ 295.000 € 3.782,05/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

6911 Lochau

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Baujahr 1982

Beschreibung

Lochau: Wohnen am See

• Südausrichtung

• großzügiges Wohnzimmer

• Essdiele

• separate Küche

• sonnige Loggia

• WC

• Tageslichtbadezimmer mit Dusche

• Speisekammer

• Einbauschrank im Flur

• Parkett und Fliesen

• Tiefgaragenplatz (€ 20.000,--)

• Kellerabteil

Der klassische Grundriss ist praktisch und schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die einmalige Lage, wenige Gehminuten zum Naherholungsraum Bodensee entfernt und die ausgezeichnete Infrastruktur.

Zwischen Pfänder und Bodensee situiert bietet Ihnen das Leiblachtal eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Und das quasi direkt vor der Tür.

Details auf Anfrage!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,4  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.782,05
Kaufpreis € 295.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 469,20
Thomas Wellinger
Raiffeisen Immobilien GmbH - Bodensee-Leiblachtal
Gewerblich
Foto Thomas Wellinger
+43 55 ******
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Inserat-Nr.: 843193975174 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 21:51 Uhr