Lochau: 4-Zimmer, riesige Terrasse und Tiefgaragenplatz in Seenähe

Inserat-Nr.: 576597742716 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 08:33 Uhr
€ 449.000 € 4.322,71/m²
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Fläche 103,87 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 12,73 m²

Lage

6911 Lochau, Doktor-Huber-Straße
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Die Wohnung in der Doktor-Huber-Straße besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage mitten in Lochau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken und die Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten und Schulen, während Ärzte direkt im Ort ansässig sind. Durch die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnstationen sowie den schnellen Autobahnanschluss ist die Wohnung ideal erreichbar. Zudem erreichen Sie das Bodenseeufer für Freizeitaktivitäten in nur wenigen Gehminuten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120 Lochau Alberloch
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Sutterlüty
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 103,87 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,60 m²
Balkonfläche 12,73 m²
Baujahr 1996

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt!

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage vereint, wird Sie diese Wohnung begeistern. Die Wohnfläche von 103,87 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,7 m² großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien sowie schönen Grillabenden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um EUR 19.000,00 miterworben werden.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Diese Wohnung in Lochau vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche Tiefgarage Rollladen Gäste-WC Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
59 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,32  
C
Gültig bis 06.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.322,71
Kaufpreis € 449.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 384,90
Monatliche Kosten € 384,90
Anastasios Maximos
SIMA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Anastasios Maximos
+43 67 ******
Logo SIMA Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 576597742716 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 08:33 Uhr