Ideal für Handwerker und kreative Köpfe!

Inserat-Nr.: 631173191739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr
€ 237.000 € 3.761,90/m²
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Fläche 63 m²
Zimmer 3
Balkon 5 m²

Lage

6921 Kennelbach

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Balkonfläche 5 m²
Baujahr 1967

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und möchten Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten? Dann bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung die perfekte Grundlage.

Ob ambitionierter Heimwerker oder professioneller Handwerksbetrieb – hier haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen und zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem Balkon sowie einem praktischen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
147 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.761,90
Kaufpreis € 237.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 327,41
Monatliche Kosten € 431,57
Karina Rath
Raiffeisen Immobilien GmbH - Haus am Hafen
Gewerblich
Foto Karina Rath
0557 ******
Logo Raiffeisen Immobilien GmbH - Haus am Hafen
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Inserat-Nr.: 631173191739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr