Hochwertig sanierte Wohnung im Parkring Tower - Ihr urbanes Traumdomizil wartet

Inserat-Nr.: 211778938617 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 12:45 Uhr
€ 1.600.000 € 19.792,18/m²

Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).

Fläche 80,84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG

Lage

1010 Wien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Wien-Innere Stadt, Nähe Stadtpark

Öffentliche Verkehrsanbindungen: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Autobuslinien 3A und 74A, die Straßenbahnlinie 2 sowie in Wien Mitte die Linien U3, U4, S1, S2, S3, S4 und S7, den CAT und Züge der ÖBB.

Infrastruktur: Sämtliche notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kinderversorgungsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich im Umfeld der Liegenschaft.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Stubentor
~ 5 Min.
Bus · 3A Riemergasse
~ 4 Min.
Zug · CAT, CJX9, REX1 +9 weitere Zug · CAT, CJX9 +10 weitere Wien Mitte
~ 9 Min.
Straßenbahn · 2 Weihburggasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Reformhaus Staudigl
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 80,84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 2
Bauweise Neubau
Baujahr 1961
Sanierung 2026

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese exquisite Wohnung befindet sich im Herzen der Metropole Wien, im bekannten Parkring Tower, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Stadtpark entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Oasen.

Im modernen und gleichzeitig eleganten Parkring Tower finden Sie einen erstklassigen Mix aus Wohnungen, Büros und einem Hotelbereich. Für einen reibungslosen Ablauf sorgt ein Concierge-Service, auf das Sie jederzeit zurückgreifen können. Im hinteren Bereich des Parkring Towers, auf Seiten der Coburgbastei, bringt Sie ein Lift In die 5. Etage, wo Sie dieses gerade in Fertigstellung befindliche, hochwertig sanierte Juwel vorfinden. Auf ca. 81 m² finden Sie Wohnqualität für höchste Ansprüche. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die weiteren Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer.

In der Tiefgarage des Parkring Towers ist für Sie ein Garagenplatz reserviert, der Preis dafür beläuft sich auf € 90.000,-.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights der Stadt. Ob entspannende Spaziergänge im Park oder das pulsierende Stadtleben – diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Stadtliebhaber. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Lage aus. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität!

Fertigstellung bis Mitte Dezember 2026!

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Bidet Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Rollstuhlgerecht Klimaanlage WG geeignet Gäste-WC Flachdach 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,36  
D
Gültig bis 07.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 19.792,18
Kaufpreis € 1.600.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,43
Heizkosten (netto) € 80,30
Sonstige Kosten € 139,80
Monatliche Kosten € 421,53
Felix Kunej
ISIDEX GmbH
Gewerblich
Foto Felix Kunej
+43 67 ******
Logo ISIDEX GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Anfrage an

Felix Kunej

ISIDEX GmbH

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 211778938617 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 12:45 Uhr