Inserat
Luxuswohnung mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Luxuswohnung mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Inserat-Nr.: 367388458457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:12 Uhr
€ 3.990.000 € 24.870,66/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 160,43 m²
Zimmer 4
Terrasse 51 m²

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 160,43 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 3,64 m²
Balkon/Terrasse 51 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Allgemeine Information:

Gesamtfläche: 160 m2
Terrasse: 51 m2
Fussbodenheizung
Fernwärme
Klimageräte
Concierge Service
SPA, Swimming Pool , Fitnessbereich
Videosprechanlage
Smart Home
Tiefgarage

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 3 990 000,00 Euro
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 24.870,66
Kaufpreis € 3.990.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 906
Monatliche Kosten (netto) € 906
Monatliche Kosten (brutto) € 983,30
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Maria Kohler
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Inserat-Nr.: 367388458457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:12 Uhr