Inserat
Luxuswohnung mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Luxuswohnung mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Inserat-Nr.: 367388458457 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr
€ 3.990.000 € 24.870,66/m²

Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).

Fläche 160,43 m²
Zimmer 4
Terrasse 51 m²

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 160,43 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 3,64 m²
Terrassenfläche 51 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Allgemeine Information:

Gesamtfläche: 160 m2
Terrasse: 51 m2
Fussbodenheizung
Fernwärme
Klimageräte
Concierge Service
SPA, Swimming Pool , Fitnessbereich
Videosprechanlage
Smart Home
Tiefgarage

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 3 990 000,00 Euro
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 24.870,66
Kaufpreis € 3.990.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 906
Monatliche Kosten (netto) € 906
Monatliche Kosten (brutto) € 983,30
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Maria Kohler
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo ImmoTrading GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 367388458457 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr