„Village im Dritten – PARK HOMES“ Bezugsfertiges Eigentums-Mikroapartment (Erstbezug!) Top 69

„Village im Dritten – PARK HOMES“ Bezugsfertiges Eigentums-Mikroapartment (Erstbezug!) Top 69

Inserat-Nr.: 833446975174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 09:21 Uhr

€ 306.000 € 8.828,62/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 34,66 m²

Zimmer 1,5

Stockwerk 8. OG

Balkon 5,28 m²

Lage

1030 Wien

1030 Wien

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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Rochusgasse

~ 3 Min.

Bus · 4A, 74A Hintzerstraße

~ 1 Min.

Straßenbahn · O Sechskrügelgasse

~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 4 Min.

Schule

~ 3 Min.

Kindergarten

~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei

~ 1 Min.

Supermarkt Daria's Nüsse & Co

~ 2 Min.

Drogerie dm

~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Nutzfläche 34,66 m²

Zimmer 1,5

Stockwerk 8. OG

Verfügbar ab sofort

Badezimmer 1

Balkon/Terrasse 5,28 m²

Bauweise Neubau

Zustand Erstbezug

Beschreibung

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Jetzt besichtigen und einziehen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Erdwärme Fernwärme Personenaufzug Dusche Tiefgarage Fahrradraum Klimaanlage Separates WC

Mehr aus dem Neubauprojekt

4 Zimmer EG Garten 37,36 m²

5 Zimmer EG Garten 20,40 m²

5 Zimmer EG Garten 32,78 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 23,39 m²

3 Zimmer 5. OG Balkon 23,40 m²

2 Zimmer 6. OG Balkon 11,41 m²

2 Zimmer 6. OG Balkon 5,28 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 9,14 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 11,31 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 8,27 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 23,40 m²

1,5 Zimmer 7. OG Balkon 5,28 m²

1,5 Zimmer 7. OG Balkon 5,28 m²

2 Zimmer 7. OG Balkon 11,41 m²

2 Zimmer 7. OG Balkon 5,28 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 9,14 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 11,30 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 8,27 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 23,39 m²

1,5 Zimmer 8. OG Balkon 5,28 m²

1,5 Zimmer 8. OG Balkon 5,28 m²

2 Zimmer 8. OG Balkon 29,02 m²

2 Zimmer 8. OG Balkon 11,41 m²

2 Zimmer 8. OG Balkon 8,42 m²

2 Zimmer 8. OG Balkon 5,28 m²

3 Zimmer 8. OG Balkon 9,14 m²

1,5 Zimmer 9. OG Balkon 5,28 m²

1,5 Zimmer 9. OG Balkon 5,28 m²

1,5 Zimmer 9. OG Balkon 5,28 m²

2 Zimmer 9. OG Balkon 11,41 m²

2 Zimmer 9. OG Balkon 7,44 m²

2 Zimmer 9. OG Balkon 5,28 m²

3 Zimmer 9. OG Balkon 9,14 m²

3 Zimmer 9. OG Balkon 12,09 m²

3 Zimmer 9. OG Balkon 9,31 m²

3 Zimmer 9. OG Balkon 12,09 m²

1,5 Zimmer 10. OG Balkon 5,28 m²

1,5 Zimmer 10. OG Balkon 5,28 m²

2 Zimmer 10. OG Balkon 11,42 m²

2 Zimmer 10. OG Balkon 8,42 m²

2 Zimmer 10. OG Balkon 5,28 m²

3 Zimmer 10. OG Balkon 9,14 m²

4 Zimmer 10. OG Balkon 28,90 m²

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

20,6 kWh/m²a

A

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,7

A+

Gültig bis 12.2031

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.828,62

Kaufpreis € 306.000

Dokumente

Projektfolder PARK HOMES.pdf

+43 50 ******

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