Inserat
4-Zimmer-Küche-Wohnung in schönem Altbau

4-Zimmer-Küche-Wohnung in schönem Altbau

Inserat-Nr.: 767436821296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:24 Uhr
€ 1.200.000 € 11.356,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 105,67 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

1030 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 105,67 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Kurzfristig
Badezimmer 1
Baujahr 1900

Beschreibung

4-Zimmer-Küche-Wohnung in schönem Altbau mit gegliederter Fassade!

Nähe Arenbergpark gelangt im 1. Liftstock eines schönen Altbaus eine Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung zum Verkauf.

Rauaumfteilung:
Vorraum, 4 zentral begehbare Zimmer, separate Küche, Bad, WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest

Infrastrutkur:
Straßenbahn O, Autobus 4A, Universität für Musik und darstellende Kunst, Arenbergpark, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 90,30
HWB Klasse: C

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,7  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 90,3 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.356,11
Kaufpreis € 1.200.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 274,71
Sonstige Kosten € 57,36
Monatliche Kosten (netto) € 254,95
Monatliche Kosten (brutto) € 274,71
Martin Mantler MA
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 (1) 5 ******
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Inserat-Nr.: 767436821296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:24 Uhr