Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr Traum für 179.000 €!

Inserat-Nr.: 241197638617 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:53 Uhr
€ 179.000 € 6.172,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 29 m²
Zimmer 1

Lage

1050 Wien
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Diese attraktive Wohnung im 5. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit idealer Anbindung an das städtische Leben. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit allem, was Sie brauchen. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, bringen Sie schnell zu Ihrem Ziel. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Lebensqualität!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 12A Embelgasse
~ 3 Min.
Zug · CJX9, EN 40462, EN 40467 +20 weitere Zug · CJX9, EN 40462 +21 weitere Wien Matzleinsdorfer Platz
~ 10 Min.
Straßenbahn · 18, 6, 62 +1 weitere Straßenbahn · 18, 6 +2 weitere Eichenstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bizim
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 29 m²
Zimmer 1
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig
Baujahr 1893

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden 1050 Wien! Diese charmante, neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf 29 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 179.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der aufregendsten Städte Europas.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Design und moderne Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Dank der modernen Doppel- und Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur eine ruhige Nachtruhe, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz.

Die praktische Pantryküche ist perfekt für alle, die gerne kochen, aber auch Wert auf einen minimalistischen Lebensstil legen. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen – ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum und ein Fahrradraum – perfekt für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebensstils mit dem Rad erkunden möchten.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar einen Bahnhof umfasst, sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Stadt – hier sind Sie immer gut angebunden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung, sodass Sie auch für die nächste Generation bestens versorgt sind. Für die kulinarischen Genüsse sorgt eine Vielzahl von Supermärkten und Bäckereien in der Nähe.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und urbanes Flair miteinander verbinden können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in 1050 Wien wartet auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Gas Personenaufzug Fahrradraum Abstellraum Separates WC Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.172,41
Kaufpreis € 179.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 86,76
Monatliche Kosten € 86,76
Adrian Dobric
AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 241197638617 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:53 Uhr