Schönbrunner Straße 22-24 - Prachtvoll Wohnen in urbaner Trendlage
Lage
Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
DAS PROJEKT
Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
HIGHLIGHTS
- Wunderschön strukturierte Fassade
- 47 - 85 m2 Wohnfläche
- Stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- Moderner Personenlift
- Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 34
Diese wunderbare Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse, schafft eine angenehme Atmosphäre in einer urbanen Lage. Im Maisonnette-Stil begeistert die Einheit mit einer tollen Raumaufteilung und mit einer ca. 36,4 m² Terrasse, wo Sie den Blick über die Dächer Wiens genießen können.
Die Einheit bietet folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum mit Treppenaufgang ins OG
- Offene Wohnküche (Leicht abtrennbar)
- Separates WC
- OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 36,4 m² große Terrasse
- OG: Schlafzimmer
- OG: Badezimmer mit Wanne
- OG: Zweites separates WC
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Ausstattung und Eigenschaften
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