MITTEN IN MARIAHILF - STADTLEBEN VOR DER TÜR - RUHE ZU HAUSE
Lage
Lage/Infrastruktur:
•Nähe Innenstadt
•Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
•Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
•Hervorragende öffentliche Anbindung
•U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
•Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
•Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
•Minna-Lachs-Park
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Ausstattung:
•Großzügige Dachterrassen
•Autoabstellplatz auf Anfrage
•Kellerabteile
•Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
•Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
•Klimavorbereitung
•Hochwertige Ausstattung
•Hauseigener Kinderspielplatz
Projektbeschreibung
Nur noch zwei Wohnungen verfügbar – modernes Wohnen in ruhiger Lage nahe Mariahilfer Straße und Minna-Lachs-Park.
Mitten im 6. Bezirk und dennoch angenehm zurückgezogen verbindet dieses moderne Wohnhaus eine ausgezeichnete innerstädtische Lage mit hoher Wohnqualität. Der Minna-Lachs-Park liegt praktisch vor der Haustüre, die Mariahilfer Straße und der Westbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuell stehen nur noch zwei Wohnungen in den Dachgeschossen zur Verfügung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung schaffen helle, zeitgemäße Wohnräume mit besonderem Wohngefühl.
Die Lage bietet sämtliche Vorzüge urbanen Lebens: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.
Eine seltene Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe mitten in Mariahilf.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Einzelne Bilder oder Visualisierungen können mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.