Zieglergasse - hofseitiger 2 Zimmer Altbau mit 11,18m2 großem Balkon
Lage
U3 Zieglergasse
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
1070 Wien - Zieglergasse
hofseitiger 2 Zimmer Altbau mit 11,18m2 großem Balkon zu verkaufen,
die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand,
3. Liftstock,
die U3 Station Zieglergasse, die Straßenbahnlinien 5 und 49 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
60,28m2 Wohnfläche zzgl. 11,18m2 Balkon,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gaszentralheizung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 233,89 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
es gibt zur Zeit noch eine weitere Wohnung im Haus (Erstbezug nach Generalsanierung) zu verkaufen,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]
Kaufpreis: € 429.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Rechtsanwalt Herrn Mag. Delitz, 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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