CITY-APARTMENT | Provisionsfrei | 3 Zimmer | ca. 78m² gew. NFL | Balkon | 2 Bäder | Hochwertige Ausstattung | Neubau | Erstbezug
Lage
Silk19 ist das einzige im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauprojekt im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage in der Seidengasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Mariahilfer Straße, die Neubaugasse sowie die U3 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars prägen das unmittelbare Umfeld. Auch Kulturangebote, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, modernen Neubaukomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu erwerben.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Rückzugsort mitten in der Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses attraktiven Neubauprojekts.
Eckdaten 3-Zimmer-City-Apartment:
- Provisionsfrei
- 5. Liftstock
- 3 Zimmer
- ca. 78 m² gewichtete Nutzfläche
- Balkon
- Fernwärme
- zentrale Lage im Bezirk – Innenstadt fußläufig erreichbar
- ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Kaufpreise:
- Kaufpreis Anleger: € 879.000,–
- Kaufpreis Eigennutzer: € 925.000,–
- Garagenplatz: € 60.000,–
Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Bauweise. Die Kombination aus modernem Design, durchdachter Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien – ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Lage im beliebten Stadtgebiet von Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bus, Straßenbahn sowie die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die bekannte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt nur wenige Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert und nicht im Kaufpreis enthalten. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung; die tatsächliche Ausführung kann abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
Mehr aus dem Neubauprojekt
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.