Wohnen über den Dächern Wiens – Zwei Dachgeschosswohnungen mit Terrassen im Alsergrund

CITY-DG – Zwei Dachgeschosswohnungen mit großzügigem Raumkonzept im 9. Bezirk, Wien

Im beliebten 9. Wiener Bezirk Alsergrund entstehen zwei Dachgeschosswohnungen im Erstbezug. Beide Einheiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, helle Wohnräume und attraktive Terrassenflächen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offenen Grundrisse bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während die Terrassen den Wohnbereich ins Freie erweitern und zusätzlichen Platz zum Entspannen über den Dächern Wiens schaffen.

Wohnung TOP 31

1. DG-Ebene
Vorraum
Wohnküche
Abstellraum
WC

2. DG-Ebene
Vorraum
Zimmer I
Zimmer II
Badezimmer
WC
3 Terrassen

Kaufpreis: EUR 790.000,–

Wohnung TOP 29

1. DG-Ebene
Vorraum
WC
Wohnküche
Zimmer
Badezimmer

2. DG-Ebene
Zimmer
Badezimmer
2 Terrassen

Kaufpreis: EUR 750.000,–

Ausstattung

Beide Wohnungen verfügen über Fischgrätparkett, moderne Fliesenbeläge, Badezimmer mit Dusche sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Der Personenlift befindet sich nur wenige Schritte von den Wohnungseingängen entfernt und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Dachgeschossen.

Lage

Der 9. Bezirk Alsergrund zählt zu den gefragten Wohnlagen Wiens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der sehr guten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind die Wiener Innenstadt und zahlreiche weitere Stadtteile rasch erreichbar. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Hinweise und Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne, Grundrisse sowie Wohn- und Nutzflächen können abweichen (+/-) und erfolgen daher vorbehaltlich. Die Unterlagen wurden vom Eigentümer (Abgeber) zur Verfügung gestellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Änderungen bleiben vorbehalten.

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