Klein, aber mein! Vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien für 149.900 €!

Inserat-Nr.: 927379414253 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:37 Uhr
€ 149.900 € 5.551,85/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 27 m²
Zimmer 1,5

Lage

1100 Wien
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in 1100 Wien, nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Keplerplatz entfernt. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie die Innenstadt schnell erreichen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Hier genießen Sie urbanes Leben in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Mega Supermarkt
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 27 m²
Zimmer 1,5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 01.04.2026
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert
Baujahr 1914

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Mit einer Fläche von 27 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese vollsanierte Wohnung als perfekte Lösung für Singles, Studenten oder als lukrative Anlegerimmobilie. Der Kaufpreis von nur 149.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Europas zu investieren.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der stilvollen Atmosphäre überraschen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Note. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Schlafbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Die moderne Einbauküche ist das Herzstück Ihrer Wohnung. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ob ein schnelles Frühstück oder ein ausgedehntes Dinner mit Freunden – diese Küche wird Ihnen viel Freude bereiten.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung genießen Sie immer ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet.

Die Lage in 1100 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Genießen Sie das urbane Leben und die kulturelle Vielfalt, die Wien zu bieten hat.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Abstellraum Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.551,85
Kaufpreis € 149.900
Markus Peter Halbauer
TRISTAR Immobilien
Gewerblich
Foto Markus Peter Halbauer
Logo TRISTAR Immobilien
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Inserat-Nr.: 927379414253 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:37 Uhr