Mi Living – MEHR RAUM FÜR SICH. MEHR FREUDE AM WOHNEN.

Inserat-Nr.: 429531565286 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 17:07 Uhr
€ 365.000 € 6.192,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 58,94 m²
Zimmer 2
Balkon 3,74 m²

Lage

1100 Wien
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Beste Verbindungen und alles für den Alltag in Reichweite. Der Wiener Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn und internationalen Zugverbindungen ist gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.

Die Favoritenstraße und die BahnhofCity bieten vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Nahversorger und Dienstleistungen befinden sich im Umfeld, während der Helmut-Zilk-Park und der Wienerberg zum Entspannen einladen.

Eine Wohnlage, die Mobilität und Lebensqualität verbindet.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Keplerplatz
~ 9 Min.
Bus · 14A Erlachplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 18, 62 +1 weitere Straßenbahn · 1, 18 +2 weitere Kliebergasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 58,94 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 3,74 m²

+) Ca. 59 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
+) Hochwertige Parkettböden
+) Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen
+) Elektrisch bedienbare Außenraffstores
+) Thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren
+) Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung
+) Energieeffizienter Neubau
+) Personenaufzug und Kellerabteil
+) HWB: 25,2 kWh/m²a

Beschreibung

59 m² WOHNGLÜCK – UND DER SCHLÜSSEL KÖNNTE BALD IHRER SEIN!

Zwei Zimmer, hochwertiges Parkett, elektrische Außenraffstores und moderne Temperierung: Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort auf sofortige Bezugsfertigkeit. Ihr neues Eigentum im Wohnprojekt Mi Living wartet bereits auf Sie!

€ 365.000,– | Jetzt Besichtigung vereinbaren und persönlich überzeugen!

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
21,3 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.192,74
Kaufpreis € 365.000
Jasmina Burschitschek-Husic
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Jasmina Burschitschek-Husic
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Inserat-Nr.: 429531565286 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 17:07 Uhr