"Kompakt mit perfekter Infrastruktur!"

Inserat-Nr.: 624728191739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:48 Uhr
€ 219.000 € 3.369,23/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65 m²
Zimmer 2

Lage

1100 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 7A Fernkorngasse
~ 3 Min.
Straßenbahn · 6 Neilreichgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 65 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1954
Sanierung 1985

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in zentraler Lage des 10. Bezirks.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage an der Ecke Herzgasse/ Davidgasse, unmittelbar hinter dem Laubepark.

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütliche Stadtwohnung für Singles oder Paare oder als Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine praktische Wohnaufteilung, einen guten Allgemeinzustand und eine interessante Lage.

In unmittelbarer Nähe verkehren die Buslinien 7A (Reumannplatz – Meidling Hauptstraße)), 65A (Reumannplatz – Wienerberg City) und 66A (Reumannplatz – Liesing), sowie die Straßenbahnlinien 6 (Geiereckstraße – Burggasse-Stadthalle) und O (Raxstr./Rudolfshügelgasse – Bruno-Marek-Allee). Die U1 ist ebenfalls gut erreichbar.

Richtpreis: € 219.000,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,24  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.369,23
Kaufpreis € 219.000
Wilhelm Fetscher
REMAX Elite
Gewerblich
Foto Wilhelm Fetscher
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 624728191739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:48 Uhr