Inserat
PARKVIEW | Moderne Dachterrassen-Maisonette nähe Hauptbahnhof | Klimatisiert

PARKVIEW | Moderne Dachterrassen-Maisonette nähe Hauptbahnhof | Klimatisiert

Inserat-Nr.: 159974789582 | Letzte Änderung: 04.10.2026, 09:57 Uhr
€ 495.000 € 5.500,44/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 90,72 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 69A Hüttenbrennergasse
~ 5 Min.
Zug · 149, EC102;EC104, EC103;EC105 +22 weitere Zug · 149, EC102;EC104 +23 weitere Wien Hauptbahnhof Autoreisezug
~ 7 Min.
Straßenbahn · 11, 6, D Straßenbahn · 11, 6 +1 weitere Absberggasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 90,72 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand neuwertig
Baujahr 2014

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.500,44
Kaufpreis € 495.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 190
Monatliche Kosten (netto) € 190
Monatliche Kosten (brutto) € 209
Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Timo Kohlweiss
0043 ******
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Inserat-Nr.: 159974789582 | Letzte Änderung: 04.10.2026, 09:57 Uhr