3 Zimmer Wohnung beim Wasserturm, nahe neue U-Bahn Wienerberg!

Inserat-Nr.: 766985921296 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 09:31 Uhr
€ 249.000 € 3.772,73/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66 m²
Zimmer 3

Lage

1100 Wien

Braunhubergasse, Zur Spinnerin, Windtengasse, Wasserturm

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

5 Gehminuten von der zukünftigen U2 Station Wienerberg, gleich beim Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe des Favoritner Wasserturms diese 3 Zimmerwohnung im 1. Liftstock.

Ich habe mir erlaubt, einige BIlder mit KI zu bearbeiten, damit Sie eine Idee haben, wie man die Wohnung sonst einrichten kann.

Die Zimmer sind alle einzeln über den Vorraum erschlossen, WC und Bad sind getrennt. Eines der Schlafzimmer ist heute mit einen Einbaukasten in Schlaf- und Schrankraum getrennt, sehr praktisch.
Die Küche extra ist, hier kann man einen kleinen Frühstückstisch hinstellen. Auch sehr angenehm, wenn Besuch kommt und man nicht sofort die Küche putzen will
Die Wohnung befindet sich im "angemessenem Mietzins" und ist dadurch auch als Anlage interessant.

Lust auf mehr??
Dann rufen Sie mich an, unter 01 88 61 758 oder 0664 38 48 120 stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung
find us on facebook@steinhoffimmo

Steinhoff-Immobilien, Ihr Makler für den südlichen Wiener Raum.

Steinhoff-Immobilien, der Immobilienmakler für Liesing und Mödling aus Rodaun!

Besuchen Sie meinen Blog unter www.steinhoff-immobilien.at

https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/

Find us on Facebook

www.facebook.com/steinhoffimmo

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,38  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 3.772,73
Kaufpreis € 249.000
Christian Steinhoff
Gewerblich
Foto Christian Steinhoff
Logo
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 766985921296 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 09:31 Uhr