Helle 2-Zimmer Wohnung steht zu einem Top-Preis zum Verkauf! Erstbezug nach Sanierung inkl. en-suite Badezimmer
Lage
In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Meidling, Edelsinnstraße, Erholungsgebiet Wienerwald,
Schlosspark Schönbrunn.
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar
(bspw. Billa). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Mietling mit div. Zugverbindungen, U-Bahn: U6, Badner Bahn, Bus: 7A, 62A;
Straßenbahn: 62
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Charmanter Altbau-Traum in Top-Lage!
Diese frisch sanierte und modernisierte Altbauwohnung lässt keine Wünsche offen!
Mit ihrem klassischen Charme, kombiniert mit modernen Highlights, bietet sie eine einzigartige Wohnqualität.
Die Highlights im Überblick:
- Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt – ideal angebunden.
- Komfort: Neuer, hochwertiger Parkettboden und moderne, wärmeisolierte Fenster.
- Sanitär: Stilvolles, komplett erneuertes en-suite Badezimmer!
- Vielfältigkeit: Perfekt als Investment oder zur Eigennutzung.
Ihr Vorteil: Top-Preis für eine absolute Traumimmobilie!
Wohnung Top 9 :
Diese 2 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 61 m² Nutzfläche.
- Vorraum 7,79 m²
- Wohnküche 30,56 m²
- Zimmer 14,50 m²
- WC 1,20 m²
- Abstellraum 1,30 m²
- Bad 5,41 m²
Kaufpreis:
- Der Kaufpreis beträgt EUR 240.000,-
Vertragserrichtung:
- Die Vertragserrichtung - / Abwicklung erfolgt über RA Mag.Serek - Fichtegasse 2a - 1010 Wien - 1,5% netto zzgl. UST zzgl. Barauslagen
Provision:
- Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Energieausweis
- Der Heizwärmebedarf beträgt 179,10 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. ????✨
Gerne steht Ihnen Nikola Todorovic, BSC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 776 07 84 oder [email protected] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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