Elegantes Apartment in Hietzinger Toplage

Inserat-Nr.: 924335414253 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 16:21 Uhr
€ 450.000 € 11.538,46/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 39 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon 10 m²

Lage

1130 Wien

Auf Augenhöhe mit der Gloriette.
Hietzing verbindet pulsierendes Leben, sehenswerte Geschichte, erholsames Grün, beste Kulinarik und Wohnen auf höchstem Niveau. Die perfekte Verkehrsanbindung durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 39 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können.

Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.

* Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
* Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
* Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
* Minimalistisch & Modern
* Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
* Hauseigene Tiefgarage

Grundrisse und andere Informationen unter:
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected].

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Tiefgarage Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,9 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Typ Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 11.538,46
Kaufpreis € 450.000

Dokumente

CROWND Estates
Gewerblich
+43 1 3 ******
Logo CROWND Estates
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Inserat-Nr.: 924335414253 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 16:21 Uhr