Beverly Hietzing

Inserat-Nr.: 767464421296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:28 Uhr
€ 849.000 € 9.398,87/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90,33 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 11,59 m²

Lage

1130 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 90,33 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Kurzfristig
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 11,59 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Investieren Sie in eine enkeltaugliche Zukunft – 4-Zimmer-Familienwohnung in ökologisch nachhaltigem Neubau im Bezirksteil Hacking nahe Lainzer Tiergarten

Entdecken Sie Beverly Hietzing:

https://www.beverly-hietzing.at

Diese 90 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine ganze Familie. Über den großen Vorraum erreicht man 2 Schlafzimmer sowie 2 Sanitärräume. Es gibt sowohl ein Wannenbad, als auch ein Duschbad, jeweils mit eigenem WC. Von der hellen Wohnküche aus erreicht man das dritte Schlafzimmer, beiden Räumen ist der 11 m² große Balkon vorgelagert, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ausgestattet mit Deckenheizung und -kühlung, die Energie dafür wird dem Boden entzogen, verfügt die Wohnhausanlage über das modernste und nachhaltigste Heizsystem. Für die Jüngsten gibt es im Innenhof einen Kleinkinderspielplatz. Der Bahnhof Hütteldorf ist in wenigen Minuten erreichbar, so sind auch alle Voraussetzungen für ein ressourcenschonendes Mobilitätsverhalten gegeben.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 29,92
HWB Klasse: B

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 29,9 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 784.658
Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 9.398,87
Kaufpreis € 849.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 355,66
Monatliche Kosten (brutto) € 355,66

Hinweise des Anbieters

Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto

Dokumente

Alexander Breinhölder
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Gewerblich
+43 1 / 4 ******
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Inserat-Nr.: 767464421296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:28 Uhr