Inserat
Fachmarktzeuntrum Großraum Wien

Fachmarktzeuntrum Großraum Wien

Inserat-Nr.: 146272589582 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 15:31 Uhr
€ 7.800.000 € 0/m²

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Lage

1140 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 51A Breitenseer Straße, Braillegasse
3 Min.
Straßenbahn · 49 Hütteldorfer Straße, Lützowgasse
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
8 Min.
Drogerie Bipa
8 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Beschreibung

ERSTKLASSIK VERMIETETES KLEINES FMZ IM GROSSRAUM WIEN

7 Tripple AAA-Mieter mit langfristigen Mietverträgen
Jahresnettomietertrag ca.: € 540.000,00

Kaufpreis: € 7,8 Mio.

Rendite: 7 %
Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Details und Unterlagen nur mit unterfertigtem NDA

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 0
Kaufpreis € 7.800.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten € 0
A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
Gewerblich
+43 1 8 ******
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