Inserat
Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen & Fernblick- klimatisiert | ERSTBEZUG

Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen & Fernblick- klimatisiert | ERSTBEZUG

Inserat-Nr.: 768885621296 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 09:56 Uhr
€ 990.000 € 8.030,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 128,13 m²
Zimmer 4
Terrasse 24,93 m²

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Burggasse-Stadthalle
~ 7 Min.
Bus · 12A Schweglerstraße
~ 6 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +2 weitere Zug · CJX5, REX50 +3 weitere Wien Westbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 49, 9 Beingasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Anzo's Markt - Russische Lebensmittel
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Müller
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 128,13 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 24,93 m²
Baujahr 2026

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.030,91
Kaufpreis € 990.000
Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Timo Kohlweiss
0043 ******
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Inserat-Nr.: 768885621296 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 09:56 Uhr