Inserat
Renovierungsbedürftiges Alteigentum Nähe Brunnenmarkt

Renovierungsbedürftiges Alteigentum Nähe Brunnenmarkt

Inserat-Nr.: 622384291739 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 17:08 Uhr
€ 195.000 € 3.994,26/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 48,82 m²
Zimmer 2,5

Lage

1160 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Thaliastraße
~ 8 Min.
Bus · 48A Kirchstetterngasse
~ 5 Min.
Straßenbahn · 46 Thaliastraße/Haberlgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Nett
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,82 m²
Zimmer 2,5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1894

Beschreibung

Objektnummer: 4653

Renovierungsbedürftige Altbauwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Brunnenmarkt.

Diese Wohnung befindet sich in einem schönen Althaus und bietet Potenzial für eine umfassende Neugestaltung. Gute öffentliche Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Ausstattung und Eigenschaften

Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
118,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.994,26
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 185,02
Sonstige Kosten € 43,94
Monatliche Kosten (netto) € 228,96
Monatliche Kosten (brutto) € 247,46

Dokumente

Plan_bunt.pdf
Peter Fleischmann
Birnleitner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Peter Fleischmann
0043 ******
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Inserat-Nr.: 622384291739 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 17:08 Uhr