BEZUGSFERTIG - 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet

Inserat-Nr.: 979555214253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 09:02 Uhr
€ 330.200 € 7.734,83/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 42,69 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Loggia 4,14 m²

Lage

1170 Wien, Weißgasse 26
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Das attraktive Wohnbauprojekt im 17. Bezirk überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Wienerwald (ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt) zeichnet die Liegenschaft aus.
Großen Aufschwung erfährt Hernals mit dem Bau der U-Bahn-Linie U5, die nach Fertigstellung vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz, der nur 5 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt liegt, führen wird.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A Wilhelminenstraße
9 Min.
Straßenbahn · 44 Frauengasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
2 Min.
Drogerie dm
6 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 42,69 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG von 6
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 2024
Badezimmer 1
Kellerfläche 1,03 m²
Balkon/Terrasse 4,14 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk haben wir ein Wohnprojekt mit 49 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können, errichtet.
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume.

BEZUGSFERTIG

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Dusche Fahrradraum Rollladen Separates WC
BEZUGSFERTIG: 1170 Wien, Weißgasse 26
Teil des Neubauprojekts

BEZUGSFERTIG: 1170 Wien, Weißgasse 26

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Gültig bis 10.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.734,83
Kaufpreis € 330.200
Geiger Immobilien Verkaufsteam
Geiger Immobilien Wien GmbH
Gewerblich
+43 12 ******
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Inserat-Nr.: 979555214253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 09:02 Uhr