Helligkeit trifft Wohnkomfort | Ruhiges Schlafzimmer | Tiefgaragenstellplatz inklusive
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Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 2 und 9 sind in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten die Grünflächen und Naherholungsgebiete des 17. Bezirks vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – Hernals verbindet städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Objektinformationen
Beschreibung
Highlights der Wohnung
Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 22 m²
Große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht
Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer mit ca. 13 m²
Angenehmer Grünblick vom Schlafzimmer
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
Großzügiger, hauseigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Ideales Zuhause für Singles und Paare
Monatliche Kosten
Betriebskosten inkl. Reparaturfonds Wohnung: € 270,00
Betriebskosten inkl. Reparaturfonds Garage: € 21,79
Gesamt: € 291,79 monatlich
Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wurde teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird nicht mit der abgebildeten Einrichtung übergeben.
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Ausstattung und Eigenschaften
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