Unbefristet vermietete Wohnung im sanierten Altbau mit Lift - nähe Elterleinplatz
Lage
Schöne Lage in der Hormayrgasse, nahe Elterleinplatz, Schumanngasse und Diepoldpark.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Unbefristet vermietete Wohnungen in der Hormayrgasse nähe Elterleinplatz!
Zum Verkauf steht hier eine unbefristet vermietete Einheit im 2.Stock eines komplett sanierten Altbaus mit bereits erfolgtem Dachausbau und Lift in der Hormayrgasse 50. Die Wohnung verfügt über 54m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer und Bad, das WC befindet sich am Gang, die Fenster wurden bereits erneuert, die Fassade ist neu und mit Vollwärmeschutz ausgeführt, die Wohnung selbst ist Sanierungsbedürftig.
Die Top 17-18 verfügt über 53,61m² undbefindet sich im 2.Stock und ist an einen alleinstehenden Herrn unbefristet vermietet, der auch ein Haus in Niederösterreich hat und die Wohnung nicht regelmäßig benützt, der Mieter darf den vorhandenen Lift nicht benützen!
Beim angegebenen Preis wird die Wohnung mit dem unbefristeten Mietvertrag übergeben.
Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Tramlinien 9 und 42, die direkt vor dem Haus fährt und durch die Linie 43 am nahe gelegenen Elterleinplatz.
In Zukunft wird eine Station der neuen U5 am Elterleinplatz die Anbindung nochmal verbessern.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Infos sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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