EIGENTUMSWOHNUNGEN IM ALTBAU & NEUBAU.

Inserat-Nr.: 754563421296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 19:55 Uhr
Fläche 49,19 – 263,58 m²
Zimmer 2 – 8
Preis € 393.500 – € 2.831.200 ab € 393.500
Projektstatus Im Bau

Lage

1170 Wien, Geblergasse 42
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Das Grätzel rund um den Geblerhof ist bunt und lebendig. Die Lebensader bilden der Yppenplatz und der anschließende Brunnenmarkt. Beim Erkunden der über 170 Marktstände und der zahlreichen Restaurants spürt man die Energie des Viertels und lässt sich vom multikulturellen Treiben mitreißen. Besonders an sonnigen Tagen füllen sich die Außenplätze der Lokale und vermitteln südländisches Flair.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit verschiedenen Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen, Kindergärten und höhere Schulen in der Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Alser Straße
7 Min.
Bus · N43 Palffygasse
3 Min.
Straßenbahn · 43 Palffygasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Hofer
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 28
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt.

Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand.
Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten.
Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Susanne Müller
Liv Immobilienvermarktung GmbH
Gewerblich
+43 1 4 ******
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Inserat-Nr.: 754563421296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 19:55 Uhr