Sanierungsbedürftige Einraumwohnung - Kat. D!

Inserat-Nr.: 599197742716 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:56 Uhr
€ 149.000 € 3.824,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 38,96 m²
Zimmer 1

Lage

1180 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 38,96 m²
Zimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1900

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super geschnittene Einraumwohnung in Währing - nahe dem Türkenschanzpark.Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

DIE DETAILS:
* Wohnungseigentumsobjekt
* barrierefrei
* Vorraum/Küche, Zimmer, Gang-WC
* Gaszentralheizung im Haus vorhanden* Aufzug vorhanden

DIE LAGE HIGHLIGHTS:
* U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe
* mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks
* Kutschkermarkt fußläufig erreichbar
* Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger Park sowie Türkenschanzpark
* Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Schultypen im nahen Umfeld
* Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Post, Banken, ect. ebenfalls in fußläufiger Entfernung
* Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.000.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.824,44
Kaufpreis € 149.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 94,69
Sonstige Kosten € 35,03
Monatliche Kosten (netto) € 129,72
Monatliche Kosten (brutto) € 139,19
Melanie Eiblthauer
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 599197742716 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:56 Uhr