BLICK ÜBER WIEN- Penthouse_Provisionsfreier Verkauf!!

Inserat-Nr.: 853216275174 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:13 Uhr
€ 1.649.000 € 11.593,90/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 142,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon 32,67 m²

Lage

1180 Wien, Schopenhauerstraße 84
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

EINZIGARTIGE LAGE MIT UMWERFENDEM CHARME
Ein Zuhause in Währing bedeutet, Teil eines lebendigen Grätzls zu sein, das ein reiches kulturelles Erbe und eine vielfältige Atmosphäre pflegt. Mit seinen renommierten Schulen, Universitäten (BOKU) und weiteren kulturellen Highlights ist Währing ein beliebter Ort für Familien und Studenten gleichermaßen. Die nahegelegene Währinger Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung, einschließlich einer der besten Buchhandlungen der Stadt. Kurz und bündig: Die hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen es den Bewohnern leicht, sämtliche Vorzüge der Stadt voll auszuschöpfen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung zeichnet sich wie folgt aus:
40 Schottentor-Herbeckstrasse
41 Schottentor-Pötzleinsdorf
42 Schottentor- Kreuzgasse

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A, 42A Simonygasse
9 Min.
Straßenbahn · 42, 9 Vinzenzgasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 142,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG von 6
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 2026
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 32,67 m²
Bauweise Altbau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Ein Penthouse von dem andere Träumen!

In bester Lage Währings, Nähe Kutschkermarkt, kommt dieser wunderbare Erstbezug in den Verkauf!

Ein Ort der Schönheit, der den Geist erhebt und die Seele berührt.

Willkommen im SODA HOUSE, Ihrem neuen Zuhause in der Schopenhauer Straße 84, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und Kultur. Im Herzen von Währing – wo Wohnen, Denken und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen – können Sie den Luxus des Genießens und Reflektierens in vollen Zügen erleben.


SODA HOUSE verkörpert den unvergleichlichen Charme vergangener Epochen und bietet zugleich modernen Komfort auf höchstem Niveau. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus wurden bewahrt, während neues Leben einzieht.


//Liftfahrt in die Wohnung
//Terrasse auf Wohnebene mit unverbaubarem Blick über Wien
// Lichtdurchflutung von allen Seiten
// Garagenstellplatz im Nebenhaus (Miete)
// BEZUGSFERTIG!!

!!!Hier geht es zur Virtuellen Tour:

https://my.matterport.com/show/?m=x8ZSF7MFzkW

Raumaufteilung TOP 16

1. DG
// Vorraum
// Bad (WC, Dusche )
// WC
// Abstellraum 1
// Garderobe
// Abstellraum 2
// Zimmer 1

// Loggia


2. DG
// Vorraum
// Wohnküche
// ZImmer
// Bad en suite mit großzügiger bodenebener Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken
// Terrasse mit Blick über Wien

!!Dieser Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!!

Zeitgemäß Wohnen im ehemaligen Sodawerk

Im Innenhof, wo einst Wasser zu Kracherl verfeinert wurde, entsteht ein einzigartiges zweigeschossiges Townhouse. Die Altbauwohnungen wurden stilsicher mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, deren Wohnraum mit Balkonen erweitert. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof verspricht Entspannung – ein wahrer Ruhepol inmitten der Stadt. Oben auf, überzeugen die exklusiven DG-Wohnungen mit ihren durchdachten Grundrisse und großzügigen Terrassen mit Wien-Weitblick.

SO VIEL LIEBE ZUM DETAIL, DA KOMMT FREUDE AUF.

Entdecken Sie die vielfältigen Wohnmöglichkeiten: von exklusiven 
DG-Wohnungen mit Terrassen und Weitblick über stilvoll gestaltete Altbauwohnungen bis hin zum bezaubernden Townhouse im ruhigen Innenhof.

// Generalsanierte Altbaubauwohnungen mit Gärten, Balkonen und Terrassen
// Dachgeschoßausbau mit Terrassen und Weitblick
// Wohnungsgrößen von 33m2 bis 142m2
// Bezugsfertigstellung Anfang 2026


Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.sodahouse.wien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südbalkon Nordwestbalkon Dusche Klimaanlage Massiv Schlüsselfertig mit Keller 2 separate WCs
SODAHOUSE - SO schön DA zu sein
Teil des Neubauprojekts

SODAHOUSE - SO schön DA zu sein

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
B
Gültig bis 06.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.593,90
Kaufpreis € 1.649.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 265,91
Sonstige Kosten € 105,73
Monatliche Kosten (netto) € 371,64
Monatliche Kosten (brutto) € 404,60

Dokumente

Mag. Nicole Schuster
Piment Immobilien & Investment GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Nicole Schuster
+43 1 5 ******
Logo Piment Immobilien & Investment GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 853216275174 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:13 Uhr