Cuvée 79 – Sicher und wertbeständig – Ihr neues Zuhause im 19.

Inserat-Nr.: 137671189582 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 13:55 Uhr
€ 574.000 € 10.157,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 56,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Balkon 9,03 m²

Lage

1190 Wien, Weinberggasse 79
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Weinberggasse 79

Öffentlicher Verkehr

Bus · 35A Kratzlgasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
2 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Kellerfläche 1,84 m²
Balkon/Terrasse 9,03 m²

Beschreibung

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01/3682111 oder [email protected]

In bester Lage von Untersievering hat die DELEBA Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit 21 freifinanzierten Eigentumswohnungen, großzügigen Freiflächen und 11 Tiefgaragenplätzen realisiert. Eingebettet zwischen Hackenberg und Sonnbergmarkt vereint die Weinberggasse stilvolles Wohnen mit dem Flair des 19. Bezirks.

Alle Nahversorger befinden sich in fußläufiger Nähe, die Buslinie 35A sorgt für gute Anbindung und die umliegenden Weinberge laden zum Entspannen und Genießen ein.

Beheizt wird das Haus nachhaltig mittels Erdwärme - für ein zukunftsfähiges Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Wiens.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Unterstützung durch Finanzierungsexperten.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!

Cuvée 79 – Sicher und wertbeständig – Ihr neues Zuhause im 19.
Teil des Neubauprojekts

Cuvée 79 – Sicher und wertbeständig – Ihr neues Zuhause im 19.

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Gültig bis 04.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 478.333
Preis pro m² € 10.157,49
Kaufpreis € 574.000

Dokumente

Gabriele Kapoun
DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 1 3 ******
Logo DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.
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Inserat-Nr.: 137671189582 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 13:55 Uhr