Residieren am Kaasgraben / Dachterrassen-Apartment für die ganze Familie

Inserat-Nr.: 136547189582 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 16:22 Uhr
€ 2.798.000 € 17.935,90/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 156 m²
Zimmer 4
Balkon 113 m²

Lage

1190 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 156 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Q4 2027
Badezimmer 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 113 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Diese Dachgeschoss-Maisonette mit direkter Liftfahrt in das Apartment bietet exklusives Wohnen auf zwei Etagen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie eine Garderobe.

Das zweite Dachgeschoss besticht durch eine beeindruckende Wohnküche, die viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie auf mehrere Terrassen, die zusammen mit einer großzügigen Dachterrasse viel Raum für Entspannung im Freien bieten. Zwei Balkone ergänzen das großzügige Außenangebot. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die ein elegantes und großzügiges Zuhause suchen.

Chez am Kaasgraben

„Chez“ bestehend aus zwei exklusiven Häusern, die durch ihren modernen Bau und den einzigartigen Stadtblick bestechen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten diese Residenzen nicht nur einen Rundum-Grünblick, sondern auch einen eigenen Park, der als private Oase der Ruhe und Erholung dient. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.

Porjekt-Highlights:
* Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments (40-220qm)
* Top Lage im 19. Bezirk am Kaasgraben
* Alle Apartments mit Freiflächen / Garten, Terrasse, Balkon oder On-top Terrasse
* 3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
* Einzigartiger Blick in die Weinberge
* Smart Home System
* 15 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Tiefgarage Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 17.935,90
Kaufpreis € 2.798.000
CROWND Estates
Gewerblich
+43 1 3 ******
Logo CROWND Estates
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Inserat-Nr.: 136547189582 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 16:22 Uhr