Elegantes 6-Zimmer Apartment mit großzügigen Balkonen

Inserat-Nr.: 859446575174 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 16:21 Uhr
€ 2.395.000 € 12.876,34/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 186 m²
Zimmer 6
Stockwerk 1. OG
Balkon 35 m²

Lage

1190 Wien

finest - Der exklusive Neubau in der Glanzinggasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Weingärten Wiens. Grün, zeitlos, elegant: in Glanzing fühlen sich all jene wohl, die sich für gute Architektur, feinen Wein und herrliche Perspektivwechsel begeistern können. Das Grätzl ist Stadt und dabei doch so naturnah, dass man sich bisweilen im Urlaub wähnen mag. Ein Spaziergang durch die Weingärten an einem lauen Sommerabend, ein Glas Wein auf der Dachterrasse mit Blick bis zum Kahlenberg oder einfach nur die frische Luft in den frühen Morgenstunden mit dem ersten Kaffee auf dem Balkon atmen: in Glanzing sind Menschen zuhause, die bewusst genießen und entspannen können. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 186 m²
Zimmer 6
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Q4 2027
Badezimmer 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 35 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Dieses „Modern Apartment“ im 1. Obergeschoss, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit großzügigen 186 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmern erwartet Sie hier ausreichend Platz für Ihren individuellen Lebensstil. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über 6 großzügige Zimmer, wobei das Primary Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer besonders herausragt. Insgesamt stehen Ihnen 3 Bäder zur Verfügung, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Die besonderen Highlights dieses Apartments sind die großzügigen Balkone mit Blick ins Grüne.

finest - Exklusives Wohnen inmitten der Weinberge

In Döbling entstehen mit finest smart konzipierte, zeitgemäße Apartments in Toplage inmitten der malerischen Weingärten Wiens.
Beim Blick über das weite Grün der umgebenden Weingärten fließen innen und außen scheinbar nahtlos ineinander. Der architektonisch anspruchsvolle Neubau in der Glanzinggasse besticht durch eine klare, moderne Formensprache, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse mit großzügigen Freiflächen.

Projekt-Highlights:
* Exklusive Apartments (von 104-294m²) mit großzügigen Freiflächen
* Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus
* Einzigartiger Blick ins Grüne und in die Weinberge
* Begehrte, ruhige Lage im 19. Bezirk
* hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
* App-gesteuertes Smart-home
* hauseigene Garage mit 13 Stellplätzen

Weitere Infos unter www.crownd.at/projekte/finest/

Bei Fragen stehen wir Ihnen per Mail an [email protected] oder telefonisch unter +43 1 361 61 61 zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Tiefgarage Abstellraum Gäste-WC Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 12.876,34
Kaufpreis € 2.395.000
CROWND Estates
Gewerblich
+43 1 3 ******
Logo CROWND Estates
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Inserat-Nr.: 859446575174 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 16:21 Uhr