Einmaliges Wohnerlebnis: DG-Wohlfühloase mit Sauna & Panoramablick

Luxuriöse DG-wohnung mit Terasse und Sauna am Dach in Grinzing

In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, im noblen Stadtteil Grinzing im 19. Bezirk, gelangt diese außergewöhnliche ca. 295 m² große Maisonette-Wohnung mit mehreren großzügigen Terrassenflächen, einem privaten Sauna auf der Dachterrasse zum Verkauf.
Die Immobilie vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung – mit Blick auf einen liebevoll angelegten Rosengarten.

Diese exklusive Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Privatsphäre legen. Ob für die Familie, als luxuriöses Stadtrefugium oder als repräsentativer Zweitwohnsitz – hier wohnen Sie stilvoll, ruhig und mit einmaligem Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Eingänge und ist wie folgt aufgeteilt:

1. Obergeschoss:
• Großzügiger Vorraum
• Master Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
• Zusätzliches Badezimmer
• Separate Toilette

Dachgeschoss:
• Helle, modern ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
• Über wenige Stufen erreicht man das großzügige Wohnzimmer
• Separate Toilette
• Herrlicher Blick in den Rosengarten von Wohnzimmer und Terrasse

Dachterrasse (über Treppenaufgang):
• Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick
• Privater Pool und Sauna – exklusives Spa-Feeling über den Dächern Wiens

Ausstattung:
• Edle Naturholzböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Marmorboden in Küche und Wohnzimmer
• Fußbodenheizung & -kühlung für ganzjährig optimales Raumklima
• Elektrische Außenjalousien
• Luxuriöse Bäder mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool-Wanne & hochwertigen Armaturen
• Moderne Einbauküche mit Kücheninsel & hochwertigen Geräten

Achtung: Im Haus, können zwei Garagenstellplätze zu einem Preis von von Jeweils € 50.000 zusätzlich erworben werden.

Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.