Denisgasse - Nähe U4 Friedensbrücke, 4 Zimmer Neubau mit Loggia
Lage
U4 Friedensbrücke
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
1200 Wien - Treustraße
4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 4 Zimmer zentral begehbar,
die U4 Friedensbrücke, die Straßenbahnlinie 2, 5, 1, 33 und D sowie die Buslinie 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,
5. Liftstock,
126,91m2 Wohnfläche inkl. 4,24m2 Loggia,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, zentrales Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Bidet,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
BK: € 239,24 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 160,68/Monat,
Heizkostenakonto: € 138,18 brutto/Monat,
Warmwasserakonto: € 84,44 brutto/Monat,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil verfügbar,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]
Kaufpreis: € 549.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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