"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL"

Inserat-Nr.: 241589638617 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 09:50 Uhr
Preis auf Anfrage
Terrasse Ja

Lage

1200 Wien, Forsthausgasse 9
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Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 11A Dr-Adolf-Schärf-Heim
1 Min.
Straßenbahn · 2, 31 Friedrich-Engels-Platz
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Verfügbar ab Sommer 2028
Bauweise Neubau
Zustand projektiert

Beschreibung

"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL"
Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.

Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden 109 PKW-Abstellplätze, 19 Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.

Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.

AUSSTATTUNG:
o Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)
o Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten bei jeder Einheit
o Gemeinschaftsflächen (begrünter Innenhof, Spielplatz, Fahrradraum, Paketboxen)
o Regionale Baustoffe & nachhaltige Architektur

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Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Massiv Schlüsselfertig mit Keller

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

BUWOG Group GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 241589638617 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 09:50 Uhr