Inserat
Charmante 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Neue Donau

Charmante 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Neue Donau

Inserat-Nr.: 793681421296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:43 Uhr
€ 114.000 € 3.301,48/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
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Fläche 34,53 m²
Zimmer 1

Lage

1210 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 34,53 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab Ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Baujahr 1900

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk - Nähe Neue Donau.

Diese ca. 34,5 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Altbaus (kein Aufzug vorhanden).

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Zimmer, Küche separat im Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
- Gasetagenheizung
- Leerstand

Lage-Highlights:

- S Bahn Brünner Straße, Straßenbahn 26 und 27, Autobus 34A, 36A, 36B
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Neue Donau, Klinik Floridsdorf

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 114.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,49  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.301,48
Kaufpreis € 114.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 89,78
Sonstige Kosten € 7,20
Monatliche Kosten (netto) € 96,98
Monatliche Kosten (brutto) € 105,96

Hinweise des Anbieters

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 %
+ Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Vivienne Spicak
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Vivienne Spicak
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Inserat-Nr.: 793681421296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:43 Uhr