Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage in JEDLESEE
Lage
mitten in Jedlesee
nähe Lorettopark
zwischen Pragersraße und Jedleseer Aupark
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Großzügige 2 Zimmer Wohnung in JEDLESEE - Ruhelage, im 3. Stock
Diese Wohnung ist gut angebunden und steht ab sofort zum Verkauf.
Beschreibung:
- gepflegtes Haus in einer ruhigen Seitengasse (30er Zone)
- 3. Stock mit Lift
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- WC separat
- Küche mit Einbauküche (und Fenster)
- Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- Ausrichtung: Süd/Ost
- Kellerabteil
Im Haus stehen zur Verfügung: Waschküche, Fahrradabstellraum
Monatliche Kosten: 195,44 Euro (Betriebskosten und Rücklage)
Umgebung / Anbindung:
- mitten in Jedlesee
- zum Einkaufen: Lidl gleich ums Eck
- in wenigen Minuten erreichen sie die Pragerstraße (ca. 400m , Geschäfte und Straßenbahn)
- die Donauinsel befindet sich in der anderen Richtung
- Parkanlage in der Nähe
- schnelle Autobahnanbindung
- Franz Polly PARK ist gleich ums Eck
- ca 400 m zum Lorettopark
- ca. 500 m zum Jedleseer Aupark ( dahinter geht es zur Donauinsel)
- Parken: Parken ist in der Umgebung leicht möglich (es herrscht keine Parkplatznot )
Für weitere Fragen senden sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten (Name, Email, Telefonnummer)
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Eintragung ins Grundbuch
- 3,6 % Provision, inkl. Ust
- ca. 2 % für den Vertrag, ( Anwalt oder Notar )
- ev. Kosten für eine Finazierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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