Rebstock & Grün - Wohnen in Strebersdorf

Inserat-Nr.: 758815421296 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:09 Uhr
Fläche 44,15 – 82,64 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 289.000 – € 569.000 ab € 289.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1210 Wien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Lebensqualität zwischen Marchfeldkanal und Bisamberg

Strebersdorf zählt zu den grünsten, sichersten und traditionsreichsten Wohngegenden Floridsdorfs. Hier lebt man noch mit einem charmanten, dörflichen Flair, genießt die Heurigenkultur und ist dennoch perfekt an die Weltstadt Wien angebunden.

Natur, Freizeit & Heurigenkultur
Marchfeldkanal: Nur 3 Gehminuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal. Die kilometerlangen Uferwege eignen sich ideal für ausgedehnte Laufrunden, Spaziergänge mit dem Hund oder Radausflüge.
Bisamberg & Stadtwanderweg 5: Die Weinberge des Bisambergs liegen praktisch vor der Haustür. Hier starten malerische Wanderwege mit beeindruckenden Ausblicken über Wien.
Kulinarik: Nach einem langen Tag laden die zahlreichen, traditionellen Strebersdorfer Heurigen in der direkten Nachbarschaft zu gemütlichen Stunden bei gutem Wein und regionaler Küche ein.

Bildung & Familie
Die Lage ist ein absoluter Traum für Familien. Der renommierte Bildungscampus De La Salle (Schulbrüder Strebersdorf) liegt nur wenige Minuten entfernt und deckt von der Krabbelstube und dem Kindergarten über Volksschule und Mittelschule bis hin zum Gymnasium (AHS) die gesamte Bildungslaufbahn an einem Standort ab.

Nahversorgung & Alltag
Alle Wege des täglichen Lebens lassen sich schnell erledigen. Supermärkte (Lidl, Billa, Hofer, Eurospar), Apotheken, Banken, Ärzte sowie das Sportzentrum Strebersdorf befinden sich im nahen Umkreis und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekte Anbindung an die City
Öffentlich: Die Buslinien 30A und 32A halten an der Station Steinamangergasse quasi direkt um die Ecke. Sie bringen Sie in rund 10 Minuten zu den S-Bahn-Stationen Strebersdorf oder Siemensstraße sowie direkt zum großen Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (U6, S-Bahn, Straßenbahnen 30 und 31). Von dort aus ist die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreicht.
Mit dem Auto: Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Donauuferautobahn (A22). Über diese gelangt man zügig in das Stadtzentrum sowie an die Stadtgrenze ins Umland.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A, 32A, 501 +1 weitere Bus · 30A, 32A +2 weitere Steinamangergasse
~ 7 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Hanreitergasse
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 8 Min.
Drogerie dm
~ 10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 6
Eigentumsform Alleineigentum

Projektbeschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 12.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Marie-Christine Winterstein
Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Marie-Christine Winterstein
+43 1 9 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 758815421296 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:09 Uhr