Terrazza22 - Ein Zuhause zum Aufblühen in der Aladar-Pecht-Gasse 15+17, 1220 Wien
Lage
In der Aladar Pecht Gasse 15+17 genießen Sie urbanes Wohnen mit entspannter Nähe zur Natur und perfekter Infrastruktur. Die Lage im lebendigen 22. Bezirk Donaustadt verbindet modernes Wohngefühl mit Komfort und Leichtigkeit.
Die U1-Station "Kagraner Platz" ist fußläufig erreichbar – so gelangen Sie blitzschnell ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufs- und Entertainment-Center, liegt nur eine U-Bahn-Station entfernt und bietet zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie an der Alten Donau, wo Sie das vielseitige Freizeitangebot am Wasser genießen können – von Schwimmen über Wassersport bis zu entspannten Spaziergängen. Und in nur 23 Minuten sind Sie von Zuhause aus mitten in der Stadt!
Das tägliche Leben wird durch die ausgezeichnete Nahversorgung in der Nähe der Aladar Pecht Gasse besonders angenehm: Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu Fuß, mit der U-Bahn oder per Rad erreichbar – besonders attraktiv für Personen, die kurze Wege bevorzugen.
Mit der hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie mühelos jeden Teil der Stadt – sei es zum Shoppen, für den Arbeitsweg oder um das abwechslungsreiche kulturelle Angebot Wiens zu entdecken. Von Terrazza22 aus sind Sie jederzeit flexibel und hervorragend vernetzt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
+ Parkett und Fliesen mit angenehmer Farbgestaltung
+ moderne Badezimmer-Ausstattung
+ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
+ 3-fach isolierverglaste Fenster
+ elektrischer Außensonnenschutz
+ Videogegensprechanlage
+ Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche
+ Paketboxen und digitaler Hausmeister
+ Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung)
Beschreibung
"Ein Zuhause zum Aufblühen"
Kompakte Wohnungsgröße und trotzdem Platz für alles: ein gemütlicher Wohnbereich, davon optisch getrennt der Schlafbereich mit Platz für ein Doppelbett und ein Duschbad mit WC. Dazu eine herrliche, ca. 18m² große Terrasse, die Ihnen sommers wie winters Freude machen wird.
Perfekt für Singles und Paare, die sich Ihren modernen Wohntraum erfüllen wollen.
Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander.
Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75
Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.