[06720] Stilvolles City-Apartement mit Wohlfühlcharakter

Inserat-Nr.: 928996314253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:14 Uhr
€ 225.000 € 4.469,61/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,34 m²
Zimmer 2

Lage

1220 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,34 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1963

Beschreibung

Diese rund 50,34 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1963 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde 2019 generalsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.

Über einen zentralen Vorraum sind sowohl das Schlafzimmer als auch die offene Wohnküche bequem erreichbar.
Stilvolles City-Apartement mit Wohlfühlcharakter

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Sämtliche vorhandenen Möbel können übernommen werden, was einen unkomplizierten und raschen Einzug ermöglicht. Die Beheizung erfolgt mittels Strom, die Warmwasseraufbereitung über Gas. Zudem steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.

Kostenübersicht:
- Betriebskosten: € 159,92 monatlich (inkl. Rücklage € 53,01, Stand Jänner 2026)

OBJEKTADRESSE:
Schickgasse 26/2/4
1220 Wien

Wenn Sie Interesse haben diese schöne Wohnung zu besichtigen, freue ich mich auf einen Anruf!

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Kabel/Satelliten-TV DVB-T Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
120,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,07  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.469,61
Kaufpreis € 225.000
Elena Windholz, BA
s Real Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Elena Windholz, BA
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 928996314253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:14 Uhr