Modernes Wohnen Erstbezug - Traumimmobilie Nähe Mühlwasser

Inserat-Nr.: 129346789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:07 Uhr
Fläche 59 – 128 m²
Zimmer 3 – 4
Preis € 539.000 – € 1.269.000 ab € 539.000

Lage

1220 Wien, Rügenau 20
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Die Immobilie befindet sich bei der Adresse Rügenau 1220 Wien in Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers, was eine ruhige und naturnahe Umgebung verspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Autobahnanschluss,
was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn ermöglicht. Die Lage zeichnet sich somit durch

Öffentlicher Verkehr

Bus · 93A, 96A Zillbauerplatz
3 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Eigentumsform Wohnungseigentum

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,1 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
Gewerblich
Foto Ferdinand Stubenvoll
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 129346789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:07 Uhr