Wohnung in Wien Breitenfurterstraße zu verkaufen

Inserat-Nr.: 125222289582 | Letzte Änderung: 13.06.2026, 00:18 Uhr
€ 199.000 € 3.547,87/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56,09 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

1230 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 60A, 61A, 62A +1 weitere Bus · 60A, 61A +2 weitere Dr.-Neumann-Gasse
~ 2 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Wien Liesing
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Drogerie Gewußt wie Cellar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,09 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,70 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1230 Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,09 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Kaufpreis von 199.000,00 €.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die drei Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen ein gemütliches Wohngefühl, ideal für Paare, kleine Familien oder als praktisches Home-Office. Die solide Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gute Schalldämmung. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse für beste Unterhaltung sorgen.

Die zentrale Lage dieser Immobilie erleichtert Ihren Alltag ungemein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und stressfrei in andere Teile Wiens gelangen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Für Ihre Einkäufe bieten sich Supermärkte, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum an, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Komfort und Funktionalität – ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Durchstarten in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1230 Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,56  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.547,87
Kaufpreis € 199.000

Dokumente

Ana Barte
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Ana Barte
+43 67 ******
Logo REMAX P&I
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Inserat-Nr.: 125222289582 | Letzte Änderung: 13.06.2026, 00:18 Uhr