Inserat
Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Garagenplatz

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Garagenplatz

Inserat-Nr.: 129193789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 799,14 € 13,92/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 57,42 m²
Zimmer 2
Loggia 4,40 m²

Lage

2485 Wimpassing an der Leitha
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 210 Wimpassing an der Leitha Hauptstraße
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,42 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 4,40 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Garagenplatz

Gut aufgeteilte Wohnung in Wimpassing wartet bereits auf Sie. Perfekt für Singles oder Paare.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Schlafzimmer
  • Wohn-Essküche mit Zugang zur Loggia
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz

Der Garagenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die Möblierung verbleibt gegen Ablöse in der Wohnung. Nähere Infos gerne auf Anfrage.

Diese Wohnung könnte genau die Richtige für Sie sein? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Garage Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 210,14
Preis pro m² € 13,92
Gesamtbelastung € 799,14

Einmalige Kosten

Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Peck
KW Immobilien
Gewerblich
Foto Katrin Peck
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Logo KW Immobilien
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Inserat-Nr.: 129193789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr